Unsere Gebäudetechnik ist spezialisiert auf schnelle Einsätze von Kleinreparaturen.
Wir sind die „Pannenhilfe“ für Ihre Immobilie!
Wir helfen Ihnen umgehend!
Weiterlesen: Gebäudetechnik - Bei Reparaturen möchten unsere Kund*innen nicht lange warten!
Lassen Sie sich beraten.
Die kompetente Kundenberatung liegt in unserem Dienstleistungsunternehmen im Vordergrund.
Unsere Qualitätskriterien
Wir sind ein überschaubares Verwaltungsteam, bei dem die persönliche Betreuung im Vordergrund steht.
ALLES aus einer Hand!
Sämtliche Dienstleistungen für Ihr Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekt
von Wohnungen, Häusern, Grundstücken, kleineren Gewerbeobjekten, etc.
Unsere jahrelange Erfahrung im Bereich der Bautechnik und der Hausverwaltung bilden zusammen mit den profunden Kenntnissen der Immobilienbewertung die Grundlage für eine realistische und marktkonforme Liegenschaftsbewertung.
Wir erstellen eine unabhängige Ausarbeitung und widmen Ihrem Objekt die Zeit und die Professionalität, um einen realistischen und aussagekräftigen Verkehrswert zu erhalten.
Die Beurteilung Ihrer bebauten oder unbebauten Immobilie erfolgt auf Basis des Liegenschaftsbewertungsgesetztes, ÖNORM 1802-1 und internationalen Standards. Sie erhalten eine transparente, übersichtliche und nachvollziehbare Ausarbeitung unter Berücksichtigung des erzielbaren Wertsteigerungspotenzials.
Unser Leistungsportfolio erstreckt sich von einer übersichtlichen und prägnanten Immobilienbewertung bis hin zum detaillierten Gutachten und bildet so ein professionelles Gesamtpaket für Ihre Bedürfnisse.
Ein Privatgutachten kann als Basis bei Ehescheidungen, Erbangelegenheiten, Schenkungen, Gütertrennungen oder als allgemeines Interesse herangezogen werden. Sie erhalten Gewissheit, dass der Preis den tatsächlichen ermittelten Wert Ihrer Immobilie nicht übersteigt.
Eingeräumte Rechte, wie Wohnrecht oder Fruchtgenussrecht werden selbstverständlich bei der Wertermittlung berücksichtigt.
Der Verkehrswert wird von einem Sachverständigen ermittelt, der über sehr gute Markt- und Fachkenntnisse verfügen muss. Er bildet den sachlichen Wert, das heißt jenen Preis, der bei einer Veräußerung einer Immobilie üblicherweise im Geschäftsverkehr erzielt werden kann.
Der Marktwert wiederum definiert sich als der Preis, zu welchem Grundstücke und Gebäude auf dem Immobilienmarkt tatsächlich verkauft werden können. Steuern und Nebenkosten werden beim Marktwert nicht berücksichtigt.
Der Einheitswert ist eine steuerliche Messgröße für den Grundbesitz. Das Finanzamt ermittelt diesen Wert anhand des Bewertungsgesetzes (§§ 19 ff Bewertungsgesetz) und nutzt ihn als Grundlage für die Bemessung verschiedener Steuern (z.B. Erbschaftssteuer, Grundsteuer oder auch Einkommenssteuer bei land- und forstwirtschaftlichen Betrieben).
Beim Sachwertverfahren wird der Wert des Grundstücks mit den zu erwartenden Kosten für einen Neubau abzüglich der bisher erfolgten Abnutzung des bestehenden Gebäudes abgeglichen.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild!
Wir verwalten Liegenschaften in Wien, Niederösterreich und Kärnten und sind gerne bereit, Ihnen unser Unternehmen mit passenden Referenzobjekten vorzustellen. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches auf Ihre Liegenschaft zugeschnittenes Verwaltungsangebot.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
Gerne stehen wir mit Rat und Tat an Ihrer Seite. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage....
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Wir sehen uns nicht nur als Immobilienvermittler und Hausverwalter, sondern als verlässlichen Partner, der Sie und Ihre Immobilie in allen Belangen begleitet und unterstützt. Unser klares Ziel ist es eine optimale Dienstleistung anzubieten, welche speziell auf Ihre individuellen Anforderungen abgestimmt ist. Unsere Stärken sehen wir in unserer intensiven Kundenbetreuung, unserem umfassenden Fachwissen, aber vor allem in unserer Dynamik, die durch unser junges, ambitioniertes Team garantiert ist.