Stadtwohnung mit Gartennutzung - Zentrum
175.000,00 EUR
196.629,21 USD
235.955,06 CAD
Braitnerstraße.
Stadtwohnung mit Gartennutzung - Zentrum
Auflistungsstatus: Aktiv
Objektart: Eigentumswohnung
Objekt ID: 17
Kategorie: haus zum verkauf
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1986
Hausgröße: 65 Sqrt
Zum Verkauf gelangt eine ruhig gelegene Dachgeschosswohnung im Zentrum von Baden. Sie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer mit separatem Abstellraum, ein helles Wohn- Esszimmer mit einer modernen Küche, ruhiges Schlafzimmer gartenseitig, ein Badezimmer und eine separates WC. Der Fußboden wurde durchgängig mit sehr hochwertigem und pflegeleichtem PangaPanga-Parkett (geölt) ausgelegt. Der Garten ist ruhig und kann mitbenützt werden. Es gibt keinen Autoabstellplatz, jedoch finden sich vor dem Haus immer genügend Parkmöglichkeiten (keine Kurzparkzone). Diese sehr angenehme Dachgeschosswohnung liegt zentrumsnah (Josefsplatz ist um die Ecke) in einer ruhigen Gegend von Baden. Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr (zum naheliegenden Bahnhof sind es ca. 10 Gehminuten.) Durch die Nähe ins Stadtzentrum mit dessen Schulen, Kindergärten, Geschäften, Ärzten, Apotheke sowie Casino, Theater- und Veranstaltungsmöglichkeiten ist eine vielseitige Infrastruktur gegeben. Allesamt sind ohne Auto leicht zu Fuß erreichbar Objekttyp: Wohnung Dachgeschoss: 3. Stock Bautyp: Neubau Baujahr: 1986 Zustand: Ausgezeichnet Wohnfläche: 65 m² Zimmer: 2 plus Vorzimmer, Abstellraum und Bad ENERGIEAUSWEIS des Gebäudes (auch als pdf vorhanden) HWB (kwh/m²/Jahr): 93.6 HWB Energieklasse: E fGEE: 2.27 fGEE Energieklasse: C Auststattung: Heizung: GaszentralheizungBadezimmer: Badewanne und Waschmaschinenanschluss Kabel: ja Balkon: nein Lift: nein Terasse/Loggia: nein Garage: nein, jedoch findet sich vor dem Haus immer ein Parkplatz(kostenlos, keine Kurzparkzone) Garten mit 372.00 m² geräumiges Kellerabteil (ca. 10 m²)
Features:
Exterior
Keller
Freiflächen
Garten
Interior
Einbauküche
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Klaus Neumayer
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