http://npi-immotreuhand.at/ - Real Estate Manager - ALL http://npi-immotreuhand.at/ 2018-07-20 19:45:30 Real Estate Manager Modernes Landhaus mit zwei Wohneinheiten http://npi-immotreuhand.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=290&task=view&id=21&catid=50 Modernes Landhaus mit zwei Wohneinheiten
Description:

Zum Verkauf gelangt dieses sehr gepflegte modere Landhaus im Ortsteil „Marchgraben“ am hellen nördlichen leichtem Hang von Wöllersdorf. Das Haus befindet sich in absoluter Ruhelage. Dieses Objekt unterteilt sich in einen Neubau aus dem Jahr 1973 und einen Altbau aus dem Jahr 1957, welche jeweils über einen eigenen Zugang verfügen. Durch laufende Umbauarbeiten entspricht das Haus immer dem letztgültigen Standard. Im Jahr 2000 wurden neue Fenster eingebaut, 2009 fand der letzte Komplettumbau statt. Der Neubau zeichnet sich durch Wohnqualität, freundliches Ambiente und offener Raumaufteilung aus. Die hellen Wohnräume sind optimal nach Süden-Osten ausgerichtet. Der Altbau kann hervorragend als zusätzlicher Wohnraum, Büro, Ordination oder Mietobjekt genutzt werden. Lage: Absolute Grünruhelage nahe dem Zentrum von Wöllersdorf. Von Wöllersdorf gelangen Sie in wenigen Fahrminuten auf die Autobahn A2. Wien erreichen Sie mit dem Auto in ca. 35 Minuten. Mit der Bahn vom Hauptbahnhof Wiener Neustadt sind Sie in ca. 45 Minuten in Wien Mitte. Die Nahversorgungseinrichtungen, Kindergarten, Volksschulen und Freizeitanlagen sind problemlos in der Umgebung erreichbar. In 15 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Wiener Neustadt mit Schulen, Kindergärten, Geschäften, Ärzten, Apotheke sowie Theater- und Veranstaltungsmöglichkeiten Ausstattung: Neubau: Die 164 m² große Wohnfläche gliedert sich auf zwei Ebenen auf.Im Erdgeschoß gelangen Sie in den Vorraum 7,40m² mit der Stiege ins Obergeschoß und weiters in zwei Wellnessräume 22,85 m² + 18,06m² die in den großzügigen Abstellraum mit 11,49 m²weiterführen. Der Heizraum 7,29m² mit anschließendem Öl-Tankraum 9,73 m² ist ebenfalls vom Vorraum aus begehbar. Die Garage mit 23,05m² und der Geräteraum 10,82 m²sind verbunden und von außen einzeln begehbar. Über den Stiegenaufgang gelangen sie in den Vorraum 15,48m² des Obergeschoßes. Von dort aus gelangen Sie einerseits in die komplett ausgestattete Küche 12,15m² und in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich 37,25m² mit anschließendem Wintergarten 7,76m². Das Schlafzimmer mit 13,78m² und das Kinderzimmer mit 11,49m², das Bad mit 6,40 m² als auch das separate WC 1,92m² sind ebenfalls über den Vorraum begehbar. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Ölheizung. Die Innenausstattung entspricht dem Gesamteindruck. Die Böden sind mit Holznaturböden ausgelegt. Die hochwertigen Sanitäreinrichtungen wirken edel und luxuriös. Der Wellnessbereich ist mit Infrarotkabine und Whirlpool ausgestattet. Altbau: Die 88m² große Wohnfläche gliedert sich auf zwei Ebenen. Durch den Eingangsbereich 5,19m² gelangen Sie einerseits in die Küche und in das Bad 4,66m², das WC 0,99m² und einen Abstellraum unter den Stiegen 1,40m² sind ebenfalls verfügbar. Durch die Küche gelangen Sie in ein großes Zimmer mit 19,85 m². Über eine Stiege betreten Sie den Vorraum 9,08m² des Obergeschoßes welcher in zwei geräumige Zimmer 11,99m² und 21,80m² führt. Die Böden im Erdgeschoß sind gefliest, das Obergeschoß ist mit Holznaturböden ausgelegt. Die Ausstattung ist nicht mehr zeitgemäß, auch die Raumaufteilung lässt sich leicht auf einen neuen Standard umbauen. Im Garten befindet sich ein ansprechender Weinkeller. Die derzeitigen gesamten Betriebskosten betragen monatlich ~ € 300,- inkl. Heizöl und Strom. Der Gasanschluss ist bis zur Grundstücksgrenze vorhanden. Wohnfläche: Neubau: ca. 164 m² Altbau: ca. 88 m² Grundstückfläche: ca. 783 m²


Kategorie: haus zum verkauf
Kaufpreis: 459000
Adresse: Wöllersdorf, Pecherweg
Owner: office@npi-immotreuhand.at
Year: 2009
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Auflistungsstatus: Aktiv]]>
2018-03-12 11:03:00
Stadtwohnung mit Gartennutzung - Zentrum http://npi-immotreuhand.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=290&task=view&id=20&catid=50 Stadtwohnung mit Gartennutzung - Zentrum
Description: Zum Verkauf gelangt eine ruhig gelegene Dachgeschosswohnung im Zentrum von Baden. Sie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer mit separatem Abstellraum, ein helles Wohn- Esszimmer mit einer modernen Küche, ruhiges Schlafzimmer gartenseitig, ein Badezimmer und eine separates WC. Der Fußboden wurde durchgängig mit sehr hochwertigem und pflegeleichtem PangaPanga-Parkett (geölt) ausgelegt. Der Garten ist ruhig und kann mitbenützt werden. Es gibt keinen Autoabstellplatz, jedoch finden sich vor dem Haus immer genügend Parkmöglichkeiten (keine Kurzparkzone). Diese sehr angenehme Dachgeschosswohnung liegt zentrumsnah (Josefsplatz ist um die Ecke) in einer ruhigen Gegend von Baden. Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr (zum naheliegenden Bahnhof sind es ca. 10 Gehminuten.) Durch die Nähe ins Stadtzentrum mit dessen Schulen, Kindergärten, Geschäften, Ärzten, Apotheke sowie Casino, Theater- und Veranstaltungsmöglichkeiten ist eine vielseitige Infrastruktur gegeben. Allesamt sind ohne Auto leicht zu Fuß erreichbar Objekttyp: Wohnung Dachgeschoss: 3. Stock Bautyp: Neubau Baujahr: 1986 Zustand: Ausgezeichnet Wohnfläche: 65 m² Zimmer: 2 plus Vorzimmer, Abstellraum und Bad ENERGIEAUSWEIS des Gebäudes (auch als pdf vorhanden) HWB (kwh/m²/Jahr): 93.6 HWB Energieklasse: E fGEE: 2.27 fGEE Energieklasse: C Auststattung: Heizung: GaszentralheizungBadezimmer: Badewanne und Waschmaschinenanschluss Kabel: ja Balkon: nein Lift: nein Terasse/Loggia: nein Garage: nein, jedoch findet sich vor dem Haus immer ein Parkplatz(kostenlos, keine Kurzparkzone) Garten mit 372.00 m² geräumiges Kellerabteil (ca. 10 m²)
Kategorie: haus zum verkauf
Kaufpreis: 175000
Adresse: Braitnerstraße
Owner: office@npi-immotreuhand.at
Year: 1986
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Auflistungsstatus: Aktiv]]>
2018-03-08 09:45:40
helle 3 Zimmerwohnung http://npi-immotreuhand.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=290&task=view&id=7&catid=47 helle 3 Zimmerwohnung
Description:

Beschreibung:

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses und präsentiert sich hell und und freundlich.

Lage:

Die Wohnhausanlage liegt in zentrumsnaher, ruhiger und grüner Lage. Die Liegenschaft verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr (10 Gehminuten zur S-Bahn) Durch die Nähe des Stadtzentrums mit ihren Schulen, Kindergärten, Geschäften, Ärzten, Apotheken und Veranstaltungsmöglichkeiten ist eine vielseitige Infrastruktur gegeben.

Objektdaten:

Die Wohnung ist top saniert und besteht aus einem Vorraum, Bad mit Wanne/Dusche, WC, großes Wohnzimmer mit integrierter Küche (komplett ausgestattet), Schlafzimmer und Kinderzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung der Wohnung, erfolgt durch eine Fernwärme. Ein Kellerabteil steht. ebenfalls zur Verfügung. Freie PKW-Abstellplätze und freie Garagenplätze befinden sich ebenfalls in der Wohnhausanlage und können zusätzlich angemietet werden. Leider können wir in dieser Wohnung die Haltung von Hunden nicht erlauben.

Vorlage eines Energieausweises:

Laut Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 wurde unser Auftraggeber von uns aufgefordert den Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben. Derzeit liegt kein Energieausweis vor, es gilt eine zumindest dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Abgeber wird den Energieausweis ehestmöglich einholen.

Zusatzinformation:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen auf Grund der Nachweispflichtig gegenüber unserem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Sämtliche Informationen basieren auf Angaben unseres Abgebers, die Neumayer & Partner Immobilien Treuhand GmbH kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden.

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz sind wir verpflichtet vor einem Besichtigungstermin mit Ihnen einen Maklervertrag abzuschließen. Damit bestätigen Sie, dass Sie unser Tätig werden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

Maklerprovision:

Bei Gewerbemietobjekten ist eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten des vereinbarten Mietpreises an die Neumayer & Partner Immobilien Treuhand GmbH fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen an Dritte (§15 Maklergesetz).

 


Kategorie: haus zur miete
Kaufpreis: 975
Adresse: Brunn am Geb.
Owner: office@npi-immotreuhand.at
Year: 1998
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Kontakte: 0664 101 56 27 ]]>
2015-10-14 09:25:53
Garconniere mit Balkon http://npi-immotreuhand.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=290&task=view&id=16&catid=47 Garconniere mit Balkon
Description:

Beschreibung: 

Das Objekt befindet sich  im Erdgeschoß eines Wohnhauses  und präsentiert sich hell und freundlich.                                                           

Objektdaten: 

Die Wohnung ist top saniert und besteht aus einem Vorraum, Bad mit Wanne/Dusche, WC, großes Zimmer mit integrierter Küche (komplett ausgestattet). Über das Zimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Fernwärme. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Freie PKW-Abstellplätze und freie Parkplätze befinden sich ebenfalls in der Wohnhausanlage und können zusätzlich angemietet werden. 

Leider können wir die Haltung von Hunden im Mietobjekt nicht erlauben.

Lage:

Die Wohnhausanlage liegt in zentrumsnaher, ruhiger und grüner Lage. Die Liegenschaft verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr (10 Gehminuten zur S-Bahn) Durch die Nähe des Stadtzentrums mit ihren Schulen, Kindergärten, Geschäften, Ärzten, Apotheken und Veranstaltungsmöglichkeiten ist eine vielseitige Infrastruktur gegeben.

Energiekennzahl:

48 KWh/m2/Jahr

Zusatzinformation:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen auf Grund der Nachweispflichtig gegenüber unserem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Sämtliche Informationen basieren auf Angaben unseres Abgebers, die Neumayer & Partner Immobilien Treuhand GmbH kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden.

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz sind wir verpflichtet vor einem Besichtigungstermin mit Ihnen einen Maklervertrag abzuschließen. Damit bestätigen Sie, dass Sie unser Tätig werden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

Maklerprovision:

Bei Gewerbemietobjekten ist eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten des vereinbarten Mietpreises an die Neumayer & Partner Immobilien Treuhand GmbH fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen an Dritte (§15 Maklergesetz).


Kategorie: haus zur miete
Kaufpreis: 550
Adresse: Brunn am Gebirge
Owner: office@npi-immotreuhand.at
Year: 1989
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1]]>
2015-10-14 09:24:43
übersichtliche Verkaufshalle mit Büro http://npi-immotreuhand.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=290&task=view&id=17&catid=46 übersichtliche Verkaufshalle mit Büro
Description:

Beschreibung:

Das Objekt befindet sich in einem Hochhaus im Erdgeschoss und unterteilt sich in eine Ausstellungshalle und einen Bürobereich mit zwei Räumen und Sanitärbereich. Die Ausstellungshalle ist durch einen direkten Zugang (Glasschiebetüren) erreichbar.

Ausstellungshalle:  855,33 m²

Bürobereich:              69,67 m²

Die Durchgangshallenhöhe beträgt 2,34 m² und besticht durch die helle und freundliche Atmosphäre.

Das gesamte Objekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt.

Lage:

Der Bürokomplex mit Hallen und dem Bürohochhaus liegt unmittelbar neben der B17 und gegenüber dem Einkaufzentrum Shopping City Süd. Die Liegenschaft verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A2 (Südautobahn) – In Folge A23 (Südosttangente) in Richtung Wien Zentrum und ebenfalls Richtung Wr. Neustadt. Über die angrenzende Autobahn A21 (Wiener Außenring Autobahn) gelangt man Richtung West auf die Westautobahn – St. Pölten. Den Flughafen Schwechat erreichen Sie in weniger als 30 Minuten mit dem Auto, wenn Sie die S1-Umfahrungsautobahn nehmen.

Auch der öffentliche Verkehr ist gut erreichbar. In nur ca. 5 Gehminuten gelangen Sie zur Haltestelle der Badener Bahn.) Durch die Nähe der SCS, mit einer Vielzahl von Geschäften ist eine vielseitige Infrastruktur gegeben.

 

Energiekennwert:             

HWB 50kWh/ m²a

Geschäftsfläche:               ca. 930,50 m²

Befristung:                          5 Jahre Option auf weiter 5 Jahre möglich

Kaution:                               3 Monatsmieten, Bankgarantie

Zustand:                              gut

 

Vergebührung:    € 3.793,05

 

Miete:                     €   930,50 x € 4,50- = € 4.187,25 (exkl. BK u. exkl. Ust.)/Monat

 

Betriebskosten:  € 1.468,50 exkl. Ust./Monat

 

Heizkosten:          €     666,- exkl. Ust./ Monat

 

Gesamtmiete:       € 6.321,75 exkl. Ust/Monat

 

Zusatzinformation:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen auf Grund der Nachweispflichtig gegenüber unserem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Sämtliche Informationen basieren auf Angaben unseres Abgebers, die Neumayer & Partner Immobilien Treuhand GmbH kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden.

Maklerprovision:

Bei Gewerbemietobjekten ist eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten des vereinbarten Mietpreises an die Neumayer & Partner Immobilien Treuhand GmbH fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen an Dritte (§15 Maklergesetz).

 


Kategorie: haus zur miete
Kaufpreis: 6322
Adresse: Vösendorf
Owner: office@npi-immotreuhand.at
Year: 1985
Zimmer: 2]]>
2015-10-14 09:20:31
repräsentatives Büro im Hochhaus http://npi-immotreuhand.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=290&task=view&id=14&catid=46 repräsentatives Büro im Hochhaus
Description:

Beschreibung:

Das Büro befindet sich im 5 Stock. Die 4 großen Räume mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten präsentieren sich auch noch hell und freundlich.

Der Bürokomplex mit Hallen und dem Bürohochhaus liegt in der Nähe der B17, gegenüber dem Einkaufzentrum Shopping City Süd. Die Liegenschaft verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A2 (Südautobahn) – In Folge A23 (Südosttangente) in Richtung Wien Zentrum und ebenfalls Richtung Wr. Neustadt. Über die angrenzende Autobahn A21 (Wiener Außenring Autobahn) gelangt man Richtung West auf die Westautobahn – St. Pölten. Den Flughafen Schwechat erreichen Sie in weniger als 30 Minuten mit dem Auto, wenn Sie die S1-Umfahrungsautobahn nehmen.

Auch der öffentliche Verkehr ist gut erreichbar. In nur ca.15 Gehminuten gelangen Sie zur Haltestelle der Badener Bahn.) Durch die Nähe der SCS, mit einer Vielzahl von Geschäften ist eine vielseitige Infrastruktur gegeben.

Objektdaten:

Über einen verglasten Eingangsbereich gelangen Sie über das Stiegenhaus in das Büro. Das Büro besteht aus drei großen Räumen, welche miteinander verbunden sind. Ein Sanitärbereich und eine Teeküchenbereich sind ebenfalls im Büro untergebracht. Beheizt wird das Büro mittels Zentralheizung. Gegenüber dem Gang befindet Sich ein großes Besprechungszimmer.

Vorlage eines Energieausweises:

Laut Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 wurde unser Auftraggeber von uns aufgefordert den Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben. Derzeit liegt kein Energieausweis vor, es gilt eine zumindest dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Abgeber wird den Energieausweis ehestmöglich einholen.

Zusatzinformation:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen auf Grund der Nachweispflichtig gegenüber unserem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Sämtliche Informationen basieren auf Angaben unseres Abgebers, die Neumayer & Partner Immobilien Treuhand GmbH kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden.

Maklerprovision:

Bei Gewerbemietobjekten ist eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten des vereinbarten Mietpreises an die Neumayer & Partner Immobilien Treuhand GmbH fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen an Dritte (§15 Maklergesetz).

 

 

 


Kategorie: haus zur miete
Kaufpreis: 1485
Adresse: Brunn am Gebirge
Owner: office@npi-immotreuhand.at
Year: 1989
Zimmer: 4]]>
2015-10-14 09:12:23
Große vielseitig verwendbare Halle http://npi-immotreuhand.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=290&task=view&id=12&catid=46 Große vielseitig verwendbare Halle
Description:

Beschreibung:

Die geräumige Halle besticht durch die gute Nutzbarkeit und die wenigen Stützen. Die Halle kann dadurch großflächig genutzt werden. In der Halle befindet sich ein

Auslieferungsbüro und eine Waage. Beheizt wird die Halle mittels Gaszentralheizung.                                                                                 

Lage:  

Die Liegenschaft verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A2 (Südautobahn) – In Folge A23 (Südosttangente) in Richtung Wien Zentrum und ebenfalls Richtung Wr. Neustadt. Über die angrenzende Autobahn A21 (Wiener Außenring Autobahn) gelangt man Richtung West auf die Westautobahn – St. Pölten. Den Flughafen Schwechat erreichen Sie in weniger als 30 Minuten mit dem Auto, wenn Sie die S1-Umfahrungsautobahn nehmen.

Vorlage eines Energieausweises:

Laut Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 wurde unser Auftraggeber von uns aufgefordert den Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben. Derzeit liegt kein Energieausweis vor, es gilt eine zumindest dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Abgeber wird den Energieausweis ehestmöglich einholen.

Zusatzinformation:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen auf Grund der Nachweispflichtig gegenüber unserem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Sämtliche Informationen basieren auf Angaben unseres Abgebers, die Neumayer & Partner Immobilien Treuhand GmbH kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden.

Maklerprovision:

Bei Gewerbemietobjekten ist eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten des vereinbarten Mietpreises an die Neumayer & Partner Immobilien Treuhand GmbH fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen an Dritte (§15 Maklergesetz).

 


Kategorie: haus zur miete
Kaufpreis: 9225
Adresse: Brunn am Gebirge
Owner: office@npi-immotreuhand.at
Year: 1979]]>
2015-10-14 09:03:07
gepflegtes Büro im Hochhaus http://npi-immotreuhand.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=290&task=view&id=13&catid=46 gepflegtes Büro im Hochhaus
Description:

Beschreibung:

Das Büro wurde komplett neu hergerichtet. Die Böden, Wände und Türen wurden erneuert. Das Objekt befindet sich in einem Hochhaus im 2Liftstock. Die großen Räume mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten präsentieren sich auch noch hell und freundlich.

 

Lage:  

Der Bürokomplex mit Hallen und dem Bürohochhaus liegt unmittelbar neben der B17 und gegenüber dem Einkaufzentrum Shopping City Süd. Die Liegenschaft verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A2 (Südautobahn) – In Folge A23 (Südosttangente) in Richtung Wien Zentrum und ebenfalls Richtung Wr. Neustadt. Über die angrenzende Autobahn A21 (Wiener Außenring Autobahn) gelangt man Richtung West auf die Westautobahn – St. Pölten. Den Flughafen Schwechat erreichen Sie in weniger als 30 Minuten mit dem Auto, wenn Sie die S1-Umfahrungsautobahn nehmen. Auch der öffentliche Verkehr ist gut erreichbar. In nur ca.5 Gehminuten gelangen Sie zur Haltestelle der Badener Bahn.) Durch die Nähe der SCS, mit einer Vielzahl von Geschäften ist eine vielseitige Infrastruktur gegeben.

 

Objektdaten:

Über einen verglasten Eingangsbereich gelangen Sie über den Gangbereich, in welchen Sich auch der Sanitärbereich befindet, über eine Eingangstüre in das Büro. Das Büro besteht aus einem zentralen Gang und einem Empfangszimmer. Aus diesem erschließen Sich zwei weiter Büroräume. Insgesamt verfügt das Büro über vier eigene Räume. Ein zentraler Kabelkanal bildet die Hauptversorgung für die Arbeitsplätze. Beheizt wird das Büro mittels Gaszentralheizung

 

Vorlage eines Energieausweises:

Laut Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 wurde unser Auftraggeber von uns aufgefordert den Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben. Derzeit liegt kein Energieausweis vor, es gilt eine zumindest dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Abgeber wird den Energieausweis ehestmöglich einholen.

 

Zusatzinformation:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen auf Grund der Nachweispflichtig gegenüber unserem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Sämtliche Informationen basieren auf Angaben unseres Abgebers, die Neumayer & Partner Immobilien Treuhand GmbH kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden.

 

Maklerprovision:

Bei Gewerbemietobjekten ist eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten des vereinbarten Mietpreises an die Neumayer & Partner Immobilien Treuhand GmbH fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen an Dritte (§15 Maklergesetz).


Kategorie: haus zur miete
Kaufpreis: 1336
Adresse: Vösendorf
Owner: office@npi-immotreuhand.at
Year: 1989
Zimmer: 4]]>
2015-10-14 08:56:38